لوله کشی آب مصرفی

1. استفاده از مصالح و لوله های استاندارد و دارای گواهی مرکز تحقیقات ساختمان و گواهی بهداشت معتبر در لوله کشی آب بهداشتی و گرمایشی الزامی است.( استفاده از لوله های تک لایه و نیز لوله های پنج لایه PERT-AL-PERTو PE-AL-PE در لوله کشی آب گرمایشی مجاز نمی باشند)

2. با توجه به تراز یخ بندان 80cm در مشهد ، لوله ها در عمق مناسبی از کف پیلوت دفن گردند.

3. ترنچ گذاری جهت جلوگیری از آسیب دیدن لوله ها در کف پیلوت به درستی انجام گردد.

4. عایق بندی لوله های در معرض یخ زدگی در پیلوت انجام گردد.

5. سطح لوله آبرسانی در سراسر مسیر حداقل 30cm بالاتر از سطح روی لوله های فاضلاب باشد.

6. برای ساختمانهای بیشتر از سه طبقه از پمپ و منبع ذخیره آب استفاده شود.

7. بوستر پمپ هر واحد پس از منبع ذخیره نصب گردد.

8. شیر قطع اصلی روی لوله ورودی آب به هر واحد یا ورودی کلکتور هر واحد نصب گردد.

9. لوله های آب بهداشتی و گرمایشی هر طبقه در همان طبقه اجرا گردد و عبور لوله ها از واحد دیگر و یا فضای مشاع مجاز نمی باشد.

10. لوله کشی آب مربوط به طبقه اول در سقف پیلوت که از قسمتهای مشاء ساختمان است مجاز نمی باشد.

11. در کف تر(زیر عایق رطوبتی) لوله گذاری و دفن اتصالات انجام نشود.(لوله گذاری لوله های پنج لایه بدون اتصالات در کف تر مجاز می باشند.)

12. دسترسی تعمیراتی شیرها مناسب باشند و شیر آلات با مصالح ساختمانی پوشیده نگردند.

13. حرکت لوله های پلیمری روی دیوار از کنج ها انجام شود .(حرکت افقی روی دیوار بدلیل احتمال سوراخکاری دیوارها مجاز نمی باشد.)

14. در عبور لوله ها از دیوارها غلاف گذاری انجام گردد.

15. کلیه تغییر مسیرهای لوله های تک لایه توسط اتصالات انجام گردد.

16. کلیه لوله های سیستم گرمایشی عایقکاری گردند.

لوله کشی فاضلاب

1. از مصالح و لوله های استاندارد و دارای گواهی مرکز تحقیقات ساختمان در لوله کشی فاضلاب استفاده گردد.

2. لوله های فاضلاب از نوع فشار قوی(6bar یا 10bar) انتخاب گردند.(فقط برای ونت فاضلاب میتوان از لوله های فشار ضعیف استفاده نمود.)

3. برای هر طرف ساختمان سه رایزر فاضلاب با قطر حداقل 110mm در نظر گرفته شود.(رایزر های توالت ، حمام و آشپزخانه مجزا کار شوند.)

4. افقی شدن رایزر های فاضلاب با دو زانویی 45 انجام گردد و از زانویی 90 در مسیر فاضلاب استفاده نشود.

5. برای تمام رایزر های فاضلاب دریچه بازدید در ارتفاع و محل مناسب در نظر گرفته شود.

6. شیب 4-2٪برای لوله های فاضلاب رعایت گردد.

7. برای هر 10 برابر قطر لوله فاضلاب یک عدد بست ثابت و برای هر طبقه یک بست متحرک نصب گردد.

8. فاضلاب به اگوی شهری یا چاه جذبی مستقل یا سپتیک تانک هدایت گردد.

9. ضوابط و استانداردهای انتقال فاضلاب به اگوی شهری یا چاه جذبی یا سپتیک تانک رعایت گردد.

10. در تمام خطوط فاضلاب(بخصوص توالت) ونت خشک اجرا گردد.

11. برای جلوگیری از مرطوب شدن دهانه ونت ، ونت بالاتر از خط 45 از آکس لوله گرفته شود. (ونت از بالا گرفته شود نه از بغل)

12. فاصله اتصال ونت خشک تا لوله حداقل دو برابر قطر لوله باشد.

13. شیب ونت ها به سمت لوله فاضلاب باشد.

14. درپوش گذاری لوله های فاضلاب برای انجام تست فشار و نیز جلوگیری از ریزش مصالح داخل آن انجام گردد.

دودکش ها

1. قطر دودکش شومینه/پکیج/آب گرم کن دیواری 15cm در نظر گرفته شود و نیز دودکش ها به هیچ وجه مشترک کار نشوند.

2. قطر دودکش بخاری/آب گرم کن زمینی 10cm در نظر گرفته شود و نیز دودکش ها به هیچ وجه مشترک کار نشوند.

3. دودکشها در دیوار مشترک یا سقف کاذب حمام یا توالت اجرا نگردند و 5cm تا دیوار مشترک فاصله داشته باشند.

4. دود کش ها با زدن بست کمربندی در محل اتصال هم محور و دودبند گردند و دود کش های ترکدار تعویض گردند.

5. به منظور جلوگیری از گرفتگی ، لوله دودکش ها تا 20cm پایین تر از پایین ترین لوله رابط به دودکش قائم امتداد یابند.

6. در سوراخ کردن دودکش ها دقت لازم انجام شود تا مشکل دودکش مشترک سهواً ایجاد نگردد.

7. درصورت عبور دودکش از مجاورت لوله های آب یا فاضلاب فاصله مجاز رعایت شود یا عایقکاری مناسب انجام گردد.

8. در ساختمانهای بلند تر از 5 طبقه از بخاری بعنوان وسیله گرمایشی استفاده نشود. (ساختمانهای بلندتر از 5 طبقه (ارتفاع دودکش بیش از 15 متر) مجاز به استفاده از بخاری بعنوان وسیله گرمایشی نمی باشند.)

9. از لوله های فنری آلومینیومی بجای دودکش های گالوانیزه به هیچ وجه استفاده نگردد.

10. دودکش مستقل به تعداد واحدها برای پکیج / شومینه / بخاری در پشت بام در نظر گرفته شود.

11. ارتفاع 1 متر از کف بام و 60cm از جان پناه (و هر نقطه از ساختمان یا ورودی های هوای ساختمان در شعاع 3 متری)در دودکش ها رعایت گردد.

12. برای تمام دودکش ها کلاهک Hنصب گردد.

13. دودکش ها از خود نوری عبور نداده و به درستی دودبند باشند.

14. برای جلوگیری از برگشت دود از نصب دودکش در مناطق پر فشار نظیر کنج ها اجتناب شود.

15. دودکش های در مجاورت هم بصورت اریب نصب گردند.

16. محدودیت حداکثر ارتفاع قائم 15m و افقی 60cm جهت دودکش ها رعایت گردد.(اگر لوله عایق شود حداکثر ارتفاع قائم تا 30m و افقی تا 3m نیز مجاز است)

17. اگر هواکش ها و دودکش ها در مجاورت کولرند 1.5m از کولر بلندتر باشند.

18. در صورتی که بدلیل بلند بودن ساختمان یا قرار گرفتن لوله در جدار ساختمان احتمال رسیدن بخارات آب به نقطه شبنم وجود داشته باشد جدار خارجی لوله عایق گردد.

19. درخصوص جنس دودکش تمهیدات لازم انجام گردد.

20. دودکش حتی الامکان مستقیم و بدون انحراف تا بالاترین نقطه بام هدایت گردد.

21. درصورت قرار گرفتن دودکش در داکت ساختمانی داکت مذکور از بالا با هوای آزاد در ارتباط باشد.

هواکش ها

1. قطر هواکش هاپس از هماهنگی با مهندس ناظر طرح ، انتخاب و اجرا گردد.

2. هواکش هود و سایر هواکش ها بصورت مستقل برای هر واحد بهداشتی در نظر گرفته شود.

3. هواکش ها در محل بام عصایی شده و ارتفاع 2.2m از کف بام رعایت گردد.

لوله کشی آب باران

1. از مصالح و لوله های استاندارد و دارای گواهی مرکز تحقیقات ساختمان در لوله کشی آب باران استفاده گردد.

2. لوله های آب باران از نوع فشار قوی انتخاب گردند.(جهت ساختمانهای مرتفع بهتر است از لوله های فشار قوی 10bar استفاده گردد.)

3. برای هر 225 متر مربع یک رایزر آب باران”4 (110)(در مشهد) در نظر گرفته شود.

4. آب باران به سمت چاه جذبی مستقل هدایت شود.(انتقال به منهول فاضلاب شهری و چاه فاضلاب ساختمان مجاز نیست)

5. برای هر 400 متر یک چاه جذبی آب باران در نظر گرفته شود.

6. جهت تعیین عمق و مشخصات چاه آب باران با مهندس ناظر طرح ، هماهنگی بعمل آید.

سیستم گرمایشی

1. نصب پکیج یا آب گرمکن در سرویس حمام یا توالت مجاز نمی باشد.

2. در صورتیکه برای پکیج و آبگرمکن اتاق مخصوص در نظر گرفته شده مجهز به دریچه تامین هوای لازم و هواکش برابر قطر دودکش باشد.

3. نصب شومینه بعنوان تنها وسیله گرمایشی در هال و پذیرایی مجاز نمی باشد.

4. نصب شومینه در اتاق خواب مجاز نمی باشد.

5. در صورت درزبند بودن پنجره ها و وجود شعله گازسوز دریجه تامین هوا از فضای آزاد در نظر گرفته شود.

6. در اتاق خوابهای کوچکتر از 12 متر مربع انشعاب گاز مجاز نمی باشد.

7. در صورت وجود اتاق با متراژ کمتر از 28 متر مکعب و وجود پنجره درزبند دو دریجه تامین هوا با سطح 645 سانتیمتر مربع در بالا وپایین در به سمت فضای مجاور در نظر گرفته شود.

سیستم سرمایشی

1. هوابند شدن کانالهای کولر/ هم محوری در محل اتصال/ زدن بست در محل اتصال انجام گردد.

2. تخلیه کولرهای گازی به محل مناسب و عدم تخلیه مستقیم به فاضلاب رعایت گردد.

3. درصورت اجرای کانال کشی کولر در زیر سقف کاذب عایقکاری کانالها انجام شود.

4. حداقل فاصله 1.5m از لبه جانپناه جهت نصب کولر رعایت شود.

5. موقعیت نصب کانالهای کولر از نظر دسترسی تعمیراتی مناسب باشد.

سایر

1. بست و تکیه گاه مناسب برای تمام انواع لوله ها پیش بینی گردد.(هر 100 متر 10 الی 15 عدد)

2. ترنچ گذاری جهت جلوگیری از آسیب دیدن لوله ها به درستی انجام شود.

3. برای ساختمانهای بیشتر از سه طبقه آسانسور در نظر گرفته شود.

4. در چاه آسانسور بجز کفشوی آسانسور با سیفون 110 تأسیسات مکانیکی دیگری اجرا نگردد.

5. کف شوی پیلوت حداقل با قطر 90 کار شود.(کف شوی 63 جهت پیلوت و حیاط مجاز نمی باشد.)

6. ضوابط آتش نشانی متناسب با تعداد طبقه رعایت گردد.

7. وضعیت نگهداری لوله ها جهت جلوگیری از آسیب دیدگی آنها مناسب باشد.

8. شیب بندی بام به درستی انجام گردد.

9. دریچه توری جهت کفشوی ها نصب شود.

توجه:

1. پس از اجرای هر مرحله از لوله کشی ها اعم از فاضلاب ، آب باران ، آبرسانی سرد وگرم و گرمایشی ، قبل از پوشش ، با حضور مهندس ناظر و برابر دستورالعمل های اجرایی لوله ها بایستی تست گردند.

2. اعلام شروع بکار در هر مرحله از کار توسط مالک به مهندس ناظر الزامی است و درصورت عدم اطلاع رسانی مسئولیتی در قبال هزینه های ناشی از اقدامات اصلاحی و نیز عدم تأیید پایانکار ، متوجه مهندس ناظر نخواهد بود.

3. عدم ذکر احتمالی برخی نکات فنی در چک لیست فوق رافع آنها نبوده وکلیه نکات فنی و علمی می بایست در اجرا توسط مجری ذیصلاح رعایت گردد.